На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Наш потерянный мир

34 360 подписчиков

Свежие комментарии

  • Юрий Золотарев
    На КАЖДЫЙ бандероЖОПский "секретный бункер" у России найдётся "секретная супер-бомба"!Безумная ночь: се...
  • Михалыч
    А для того, чтобы понять ЧТО ИМ НУЖНО - нужны деньги для проведения "научного исследования" этого вопроса. МАРАЗМ кре...Голикова заявила ...
  • Одиссей
    Ну, да! Ну, да! Начала за здравие, а кончится все за упокой! Как всегда! Формально Голикова радеет за людей, разделяю...Голикова заявила ...

Риелтор назвал подводные камни покупки квартиры в рассрочку

Покупка квартиры в рассрочку может нести за собой определенные риски. Об этом рассказал в беседе со «Звездой» президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. По его словам, большинство программ рассрочки предлагает небольшой платеж сейчас, а через несколько месяцев необходимо внести существенные суммы.

И в этом случае нужно хорошо рассчитать свои финансовые возможности, поскольку многие люди предполагают, что в дальнейшем можно будет переоформить рассрочку на ипотеку под приемлемые ставки. «Но ожидать, что рынок быстро придет к приемлемой рыночной ипотечной ставке, не приходится. Поэтому это риск для тех, кто рассчитывает не на уже имеющиеся накопленные средства, которые, допустим, на депозите, а на какие-то гипотетические возможности, которые появятся в связи с улучшением ситуации на рынке», - объяснил специалист. Риэлтор предупредил, что этого может и не случиться. В таком случае образуется некий «пузырь» из рассрочек, если произойдет массовое расторжение. Кроме того, денежные средства от рассрочек не поступают на эскроу-счета застройщиков. Шурыгин отметил, что в этом случае у них появляется дополнительная финансовая нагрузка перед банками, на которую не рассчитаны большинство их финансовых моделей. Ранее Банк России увидел риск дефолтов для россиян при покупке жилья в рассрочку. По мнению регулятора, такой способ приобретения недвижимости несет риски как для продавцов, так и покупателей. До этого эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко рассказала, что рассрочка фактически является кредитованием от банка или микрофинансовой организации.
При этом в случае просрочки платежей также будут начисляться штрафы и пени.

 

Ссылка на первоисточник
наверх